قال المهندس دكار عبد اللاه، عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية وعضو لجنة التطوير العقاري والمشتريات بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن القطاع العقاري في مصر يتمتع بمستقبل واعد وفقا لتوقعات السوق العقارية. وضع السوق والعرض والطلب مما يتطلب المزيد من النمو في القطاع العقاري وفقا لمراكز الأبحاث والدراسات العالمية، وهناك توقع لتحقيق القيمة سوق العقارات في مصر وبحسب موقع Statista، من المتوقع أن ينمو حجم سوق العقارات السكنية في مصر من 18.04 مليار دولار في عام 2023 إلى 30.34 مليار دولار بحلول عام 2028، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 10.96. % خلال فترة التوقعات بسبب زيادة الطلب على الوحدات السكنية في المدن الجديدة في مصر وخاصة القاهرة.
إقرأ أيضاً | داكار عبد الله: شهد قطاع العقارات نمواً هائلاً في عهد السيسي
وشدد على أهمية إعداد خريطة عقارية خاصة بالمشروعات التي بدأت الدولة في الترويج لها وتنفيذها من أجل جذب المستثمرين والمطورين العقاريين المصريين والعالميين للاستثمار في تلك المشروعات.
ودعا إلى الحاجة تمويل المشاريع العقارية قيد الإنشاء للسماح للمطورين بتنفيذ مشاريعهم، والضمان يكمن في الوحدات العقارية نفسها أو في المشروع نفسه.
وأشار دكار عبد الله إلى ضرورة مواصلة نهج القادة السياسيين والحكومة في التوسع العمراني الأفقي، فضلا عن الاهتمام بالبنية التحتية من طرق وغيرها.
وأضاف عضو شعبة الاستثمار العقاري ضرورة زيادة الصادرات العقارية بخطط مدروسة وأهداف واضحة سواء كان ذلك جذب مستثمرين أجانب جدد لإقامة مشروعات عقارية في مصر أو بيع وحدات عقارية لعرب وأجانب بلدان. المستثمرين في مصر.
وقال المهندس دكار عبدالله، إن هناك حالة من الترقب لسوق مواد البناء بعد استقرار سعر الدولار وانخفاضه الكبير وإمكانية إدارته مع البنوك. لكن الشركات العقارية تنتظر ارتفاع أسعار مواد البناء. تراجع كبير نتيجة لجهود الدولة والحكومة في توفير المواد الأولية والقضاء على سوق الدولار الموازي، مما يمنع المضاربات الضارة في سعر الدولار على الاقتصاد بشكل عام.
وشدد المهندس دكار عبد الله على أهمية ضبط سوق مواد البناء وتعزيز رقابته خاصة في الحلقات المتوسطة لتجنب المغالاة غير المبررة في الأسعار.
وأعرب دكار عبد الله عن التفاؤل الكبير الذي ينتظر الاقتصاد المصري والقطاع العقاري بشكل خاص خلال الفترة المقبلة، حيث تعد مصر من أكثر الدول الواعدة اقتصاديا والطلب مستمر بسبب المشروعات الكبرى التي يتم تنفيذها بفضل القيادة السياسية.
