تخلت مجموعة جي إف إتش المالية، ومقرها البحرين، عن استثمارها في اثنين من أصول الإسكان الطلابي في الولايات المتحدة.
باعت شركة جي إف إتش بارتنرز، الشركة التابعة المملوكة بالكامل للشركة، العقارات المستحوذ عليها في سبتمبر 2021، وفقًا لإيداعها لدى سوق دبي المالي (DFM).
وقالت الشركة إن الصفقة أسفرت عن عائد للمستثمرين في الصندوق بنسبة 122%، بعد فترة استثمار استمرت عامين.
وتشمل العقارات، التي تمثل أول مجموعة متنوعة من الإسكان الطلابي في الولايات المتحدة، أكثر من 1200 سرير في عقارين بالقرب من جامعة أركنساس وجامعة ولاية فلوريدا.
وخلال عامين من الاستثمار، سجلت المباني نسبة إشغال بلغت 100% ونمواً بنسبة 40% في صافي الدخل التشغيلي.
وقال نائل مصطفى، الرئيس التنفيذي لشركة جي إف إتش بارتنرز: “لقد تمكنا من إضافة قيمة كبيرة لهذه الاستثمارات في فترة احتفاظ قصيرة، مما سمح لنا بتجاوز الأهداف ووضع المحفظة للبيع بشكل فعال في الوقت المناسب”.
وأشار مصطفى إلى أنه بالإضافة إلى قطاع إسكان الطلاب في الولايات المتحدة، فإن المجالات الرئيسية الأخرى التي تركز عليها المجموعة اليوم تشمل قطاع المكاتب الطبية في الولايات المتحدة، والتعليم الإقليمي وفرص الرعاية الصحية والصحة، بالإضافة إلى الاستثمارات في قطاع الخدمات اللوجستية العالمية ودول مجلس التعاون الخليجي. .
ولم تكشف جي إف إتش عن قيمة الصفقة، وفي يوليو 2021 أعلنت الشركة أنها وقعت اتفاقية للاستحواذ على محفظة بقيمة 100 مليون دولار من أصول إسكان الطلاب المجاورة لكبرى الجامعات الأمريكية.
