قال المهندس دكار عبد اللاه، عضو لجنة التطوير العقاري والمشتريات بجمعية رجال الأعمال المصريين وعضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، إن القطاع العقاري يشهد حالة من النمو القوي في ضوء للإجراءات التي اتخذتها الحكومة، وإطلاق المشروعات العملاقة ودخول المستثمرين العرب في هذه المشروعات، وهذا هو الشكل الأمثل، وأحد أشكال الترويج للعقار المصري وتصديره حول العالم.
وأضاف عبدالله، في تصريحاته اليوم، أن إجراءات معالجة أزمة الدولار والقضاء على السوق الموازية مهمة لتحقيق الاستقرار في أسعار أي سلعة، وكذلك لتلبية احتياجات الإنتاج المستورد من الخارج، وكذلك رأس المال. اتفاقية الحكمة. واتفاقيات الاتحاد الأوروبي تقدم تمويلا لمصر يتجاوز 7 مليارات دولار، والدولار الواحد سيلعب دورا مهما في دعم دعائم الاقتصاد المصري.
وأكد أن زيادة أسعار الفائدة على القروض أمر مهم لتقليل معدلات التضخم، لكن هذا الاتجاه يتطلب إجراءات من الحكومة والقطاع المصرفي لتوفير مبادرات تمويلية لقطاعات التنمية مثل القطاع العقاري، بفوائد بسيطة، على وجه الخصوص. تمويل العقارات. شركات التطوير العقاري حتى تتمكن من تنفيذ مشاريعها والوفاء بالتزاماتها تجاه العملاء.
وأشار إلى أن زيادة أسعار الفائدة لتمويل القطاع العقاري يمكن أن تؤدي إلى ارتفاع أسعار المنتج العقاري النهائي ويؤدي إلى انخفاض القوة الشرائية مستقبلا أو نقص السيولة المالية لدى بعض المطورين اللازمة لتنفيذ مشاريعهم. خاصة وأن المطورين العقاريين يقومون ببيع مشاريعهم بأنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات في بعض المشاريع.
